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【減價成交】牽睛間大兩房撻訂重售 半個月賣平24萬
市場聚焦新界區新盤開售之際，部分上車屋苑單位減價後獲承接，粉嶺牽睛間連錄成交，其中有撻訂貨重售，成交價約半個月平24萬。美聯分行助理區域經理周志強表示，牽晴間7座高層G室，實用427方呎（建築587方呎），屬「大兩房」間隔，單位原於上月底以582萬元沽出，惟其後該名買家撻訂，業主將單位重新以574萬元放售，終減價16萬元或近3%，以558萬元易手，實呎13068元（建呎9506元），相隔約半個月單位做價下跌24萬元或4.1%。上址原業主2015年底以422萬元買入，持貨逾3年，帳面獲利136萬元或32%。
另外，牽睛間9座中低層C室，實用428方呎（建築587方呎），亦屬「大兩房」間隔，單位原開價570萬元，減價15萬元或2.6%後，以555萬元易手，實呎12967元（建呎9455元），原業主2011年以258萬元購入，持貨8年，帳面獲利297萬元或1.15倍。資料顯示，上址高4層單位去年10月成交價600萬元，撇除樓層因素，同類單位最新做價相差45萬元或7.5%。