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【啟德地截標】啟德商業地收9份標書 跑道區最多
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啟德跑道區首幅商業／酒店地皮、有力問鼎百億地王的第4C區5號地皮剛截標，記者現場所見，有9間發展商或財團入標，包括以獨資入標的長實（1113）、新地（0016）、信置（0083）、鷹君（0041）、遠展（0035）、建灝地產，另嘉華（0173）亦有入標。若與早前先後推出的跑道區住宅地比較，是次入標數目為跑道區內入標最多的官地。
建灝行政經理林綺華表示，項目為市區罕有商業/酒店，鄰近郵輪碼頭，具發展潛力。問及會否參考跑道區內住宅地的中標價作參考，她指，是次出售地皮與早前出售的地皮性質不同，按賣地章程限制及市況而出價。
上述地皮為跑道區首幅商業地，最大賣點是毗鄰郵輪碼頭和享有維港景，地盤面積102,043方呎，最高可建樓面612,256方呎，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店）用途。
按賣地章程規定，發展商不可將項目拆售。地盤最大上蓋面積受限，不可多於地盤範圍70%。高度限制方面則不得高於香港主水平基準95米。
業界估計，地皮估值介乎85.72億至94.9億元，每方呎樓面地價約1.4萬至1.55萬元。
記者：甘潔瑩
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