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【樓神講樓】看淡納米樓市場 長實趙國雄：200呎太細不適合人居住
長實（1113）執行董事趙國雄去年底估計，本港樓價最多跌兩成，尤其看淡納米樓市場，更預計該類單位的樓價有機會大跌三成。趙國雄接受《Now財經》訪問時堅持其看法，又指200餘方呎的單位空間太少，不適合人居住，相信不少租客會偏好租住面積較大的二手單位。
趙國雄表示，去年底有市區型樓盤開售前夕，有發展商高層曾致電問他樓價是否真的會下跌三成，當時他回應指，樓價確實有下行趨勢，假如不調低售價或影響銷情，結果該盤以市價折讓逾兩成開賣。趙指出，一手盤減價出售，反映發展商亦認同樓價是進入調整的時候，但他認為二手樓減價空間有限，因為普遍業主持貨力強，不願大幅劈價沽貨，相信未來購買力會以一手市場主導。
近期樓價下行，對於市場有聲音要求政府減辣，趙國雄則不贊同，認為應該讓樓市自然調整。
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