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【重拾動力】嘉湖價量齊升 周末2天6宗成交
標籤：嘉湖山莊
天水圍嘉湖山莊交投持續反彈。中原地產區域營業經理伍耀祖表示，新一年樓市重拾動力，指標屋苑之一的嘉湖山莊交投隨即彈升，造價亦止跌回升。農曆新年將至，買家入市意欲不減。屋苑於剛過去的周末，連錄6宗成交，當中5宗成交的實呎均超過1萬元。
伍耀祖表示，周末成交包括美湖居6座高層C室，實用面積544方呎，三房間隔，成交價565萬元，實呎10386元。原業主2014年4月300萬元買入，帳面獲利265萬元或88%。伍氏指，嘉湖山莊本月錄得38宗成交，較上月多15%，本月平均實呎9942元，按月上升3.6%，相比去年11月9513元的低位，則回升4.5%。市場預計過年後樓市續旺，業主紛紛收窄議幅。去年底兩房戶造價曾低見418萬元，現時入場價最低為470萬元，3房套房戶低位造價520萬元，現時普遍叫價逾560萬元。