【居屋成交】天祐苑未補價250萬沽 重返2017年水平

個別居屋再現低價成交，天水圍天祐苑有極低層戶成交價重返2017年上半年水平。中原副區域營業經理文家輝表示，天祐苑C座極低層12室，實用546方呎，減價80萬元或近25%後，以250萬元（未補地價）獲白居二買家承接，實呎4579元，原業主2002年8月以55萬元（未補地價）買入，持貨17年，帳面獲利195萬元或3.5倍。代理表示，因天祐苑樓齡較高，可承造按揭年期相對較少，故上述單位原業主已放售一段時間後減價易手。資料顯示，同面積低層戶去年6月以320萬元（未補地價）易手，實呎5861元，是次呎價低高位逾兩成。