【經濟放緩】萊坊料今年中環甲廈租金跌4至7%

該報告亦指，香港繼續成為全球寫字樓租金最高的市場，港島甲廈市場的情況呈現兩面化，一方面受惠於供應緊張令需求得以支持，另一方面則面對九龍區甲級寫字樓較低租金所做成的競爭。儘管如此，香港區甲級寫字樓的租金將繼續高出10年平均數近24%。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指，自去年11月以來，市場在29個月來首次回軟，中美貿易關係不明朗，加上內地市場本身的挑戰，限制了部分內地企業對優質寫字樓的需求。儘管如此，由於香港繼續與內地建立更密切關係，且香港錄得破紀錄的首次公開招股宗數，支持香港甲廈租金，因此租金下跌的幅度輕微，仍跟租金高峰距離不遠，預期港島今年租金將下跌1%至4%，中環甲級寫字樓的租金將預計下跌4%至7%。

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