【港府賣地】高鐵西九商業地估值逾千億 政府傾向一幅過出售

高鐵西鬥站重量級商業地，為滾存地皮，發展局局長黃偉綸去年公佈今年度賣地計劃時表示，上述地皮未敲定項目是整個推出、抑或「斬件」式分期推出，不過，局長今日則鐵定不「斬件式」推售，因一幅推售，對於整體營運及設計會較好。

市場人士估計，高鐵西九站商業每方呎樓面地價1.5萬至3.5萬元，地皮估值474.6億至1107.4億元。

對於今年年度內有兩幅地皮流標，黃偉綸表示，現行機制以招標形式、價高者得的形式推售行之有效，而政府從不賤賣土地，政府放截標當天早上定價，而且定價合理，流標往往發展商出會未達底價所致，政府無意改變現有制度。

記者：甘潔瑩

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