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【小陽春持續】第一城兩房呎價重破2萬 半年首見
雖然受農曆新年假期因素影響，2月份十大屋苑成交量按月下跌逾兩成，惟個別屋苑做價向好，沙田第一城有單位呎價重上2萬元。
美聯首席聯席區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城51座高層A室，實用284方呎兩房戶，成交價570萬元，實呎20070元，為屋苑呎價半年來首次重見2萬元；原業主2009年11月以173.6萬元買入，持貨約10年，帳面獲利396.4萬元或2.3倍。據悉，銀行對上述單位網上估值由491萬至517萬元，是次成交價較估值高10%至16%。