林一鳴：推空置稅反令未來住宅供應減慢

為增加市場新供應，去年6月出台的「娥六招」，提出向發展商開徵一手物業空置稅，而今日有消息指，政府計劃向獲發入伙紙超過一年仍未售出的一手單位徵收空置稅，惟若單位買賣雙方屬於關聯公司則不獲豁免。對此，資深地產分析員林一鳴認為，發展商「左手交右手」的做法一向不獲接受，事實上，現時市場估計的一手貨尾單位並不算多，若政府推出空置稅，發展商加快推售樓盤之際，亦不會平賣；相反，推出空置稅或會出現反效果，因為發展商會將整個起樓及銷售過程拖慢，從而令住宅供應減慢，加上新一份財政預算案中提到未來5年私宅落成量下調，料更對未來私宅供應造成壓力。