【新盤開價】家壹首批50伙全部600萬以下 折實均呎破2萬冠同區

恒地營業(一)部總經理林達民表示，今張價單以定價計，平均實呎22663元，項目提供最高樓價8%折扣，若以此計，平均折實20850元，單位定價介乎512.3萬至650萬元，折實即471.3萬至598萬元，全數單位在600萬元以下。林達民形容價錢屬有效率價，同區新盤造價每呎約2.5萬元，今批單位定價較為相宜，有信心可一Q清袋。他又指，項目明天起收票，最快有機會下周發售。

今張價單提供20伙開放式及30伙一房單位，實用238至277方呎，定價實呎介乎20903至24454元，全張價單定價總值2.95億元。

另發展商提供最高樓價85%一按，首36個月息口為P減2%(P為5.125厘)，第4、5為P減1厘，其後為P加1厘。另有20個單位可承造9成按揭，首24個月息口為P減1.8%(P為5.125厘)，第3為P減1.125厘，其後為P加1厘。

對於空置稅，林達民稱，很多超級豪宅買家要參觀過單位才會購買，加上單位要有入伙紙才可裝修，故認為超級豪宅應該批出滿意紙後18個月才計算空置稅比較公平。

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