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【連升兩個月】4月私宅平均呎租35.8元 差去年高位5%
暑假租務成交即將來臨之際，中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，本港4月份私宅平均實呎租金最新錄35.8元，按月升0.3%，連升兩個月共0.6%，未有掉頭回落，確認租金調整結束，兼走勢穩步向升。
黃估計，隨著暑假臨近，租賃市場將進入傳統旺季，租金升幅有望擴大，而現時平均租金跟去年37.8元歷史高位，相差2元或5%，估計今年第三季有望重返高位。
根據中原地產新簽租約統計，4月全港107個大型私人屋苑，實呎租金平均35.8元，較3月份35.7元微升0.1元或0.3%，升幅跟3月份相同。至於歷史高位，為去年8月創下的37.8元，而之後租金連跌6個月共5.6%。
十大屋苑方面，鴨脷洲海怡半島錄得最大按月升幅，4月份升4.8%；天水圍嘉湖山莊升3.9%；鰂魚涌康怡花園升2.3%；沙田第一城及鰂魚涌太古城升1.9%；藍田麗港城升1.8%；荔枝角美孚新邨升0.9%，而紅磡黃埔花園按月沒有升跌，藍田匯景花園按月跌0.9%；柴灣杏花村按月跌3.1%。