長實(1113)今年雖尚未推售全新住宅項目,但卻積積極規劃土地用途,繼改劃天水圍嘉湖海逸酒店後,新近向城規會修訂油塘東源街5及8號的發展方案。
城規會文件顯示,長實持有油塘東源街5及8號項目,計劃與毗鄰政府地皮一併作綜合住宅發展,地盤面積83,669方呎,發展地積比率5倍,位於東源街8號的地盤A,擬建1幢26層高(包括2層地庫)的住宅大廈,提供230個住宅單位。
而位於東源街5號的地盤B,將建2幢32層高(包括1層地庫)及1幢9層高(包括1層地庫)的住宅大廈,提供673伙。整個項目將建4幢住宅大廈,提供903伙,總樓面面積418,343方呎。
資料顯示,上述項目於2016年已獲城規會通過其發展方案,批建5幢住宅大廈,涉及536伙,涉及40.6萬方呎。換言之,新發展方案較2016年獲批方案減少1幢住宅大廈,但單位數目則增加367伙或68%。
申請人指,擬議發展有助提供急需的房屋供應,以舒緩市區房屋嚴重短缺的問題。