豪宅市場再錄大額成交,土地註冊處資料顯示,九龍塘義德道1號1座特色單位,實用2527方呎,連187方呎平台及1891方呎天台,連三個車位於本月初以1.858億元成交,實呎73526元,呎價創九龍塘分層呎價新高。
資料顯示,原業主於2015年以1.56億元連兩個車位一手購入,當時呎價61746元,已創區內分層呎價新高,其後業主再以250萬元增購一個車位,總購入價即約1.585億元,早前以1.98億元放售,現減價1220萬元沽貨,帳面獲利約2730萬元,賺幅約17%。買家則是公司名義購入,即需付樓價30%辣稅,涉5574萬元。
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