文章日期:2019年7月26日 11:59
對運房局公布未來3至4年本港私宅潛在供應量維持9.3萬伙,屬連續5個季度持平,利嘉閣研究部主管陳海潮回應指,此現象反映特區政府在開發新土地方面舉步艱難,未能有持續新供應。
他續指,為確保長遠土地供應充足,之前計劃的短中長期措施,必須要加快上馬,否則必定出現新單位供應斷層,樓價屆時更難望有回調可能。
對今年第二季私宅施工量為1700伙,屬近2年來的季度低位,陳海潮認為雖然與近期社會氣氛惡劣或有關係,但相信主因是發展商希望先集中火力推售餘貨,而新住宅項目或因需要重新規劃單位伙數及面積,而拖慢施工進度。