元朗發生白衣人無差別襲擊事件逾一個月後,區內二手成交量下跌,有部份業主擴大議價空間促成交易,其中元朗采葉庭有兩房戶減至600萬元沽出。中原分區營業經理潘健威表示,上述采葉庭 11座低層F室,實用面積509方呎兩房間隔,原業主最初叫價680萬元,近減價80萬元或約12%,終以600萬元獲上車客承接,實呎11788元;資料顯示,9座同類單位上月初曾以680萬元易手,意味是次成交價較一個多月前回落12%。
至於原業主,於2010年2月以217萬元購入上述單位,持貨逾9年,帳面獲利383萬元,物業升值1.8倍