二手市場交投疏落,各區屋苑續錄低價成交,其中屯門大興花園最新有2房戶以低市價一成易手。中原分行高級分行經理鍾宏遠表示,大興花園2期2座中層G室,屬實用面積447方呎2房間隔,原業主最初叫價560萬元放盤,經買賣雙方議價後,累減81.5萬元或15%後,新近以478.5萬元獲新買家承接,實呎10705元。
資料顯示,同類單位為7座中高層C室,實用面積同屬447方呎,於上月以533萬元易手,意味是次新成交價較近期市價低一成。原業主於2009年4月以108萬元購入,持貨近11年,帳面獲利370.5萬元,物業升值3.4倍。