整體二手交投步伐減慢,而將軍澳海翩匯本月暫錄2宗成交,平均實呎16164元。
香港置業助理分區董事劉浩勤指,海翩匯3座中層K室,實用面積520方呎,屬於2房單位,原業主於去年9月叫價1000萬元放盤,曾將售價下調至950萬元,而新近與買家議價後,最終以882萬元成交,減幅達12%,實呎16962元。資料顯示,同類同面積但位處較低層的3座低層K室,曾於去年8月以900萬元易手,亦即是次較高層戶成交造價,反而較半年前下跌18萬元或2%。原業主於2016年9月以665.2萬元一手購入,持貨逾3年,帳面獲利216.8萬元,物業升值33%。劉續指,目前屋苑約有51個放盤,單位入場費為578萬元。