武漢肺炎疫情持續蔓延,除樓價外,租金同樣受壓。中原地產分行經理胡啟文表示,天水圍嘉湖山莊景湖居8座高層F室,實用442方呎,2房間隔,最新以月租9500元租出,為屋苑過去四個月來最平,實用呎租僅21.5元。
胡啟文表示,去年10月同類型單位租金曾低見8800元,其後亦錄得3宗低於1萬元的租務成交,11月錄1宗,上月錄2宗,月租均為9800元,而屋苑本月錄得9宗租務成交,宗數與上月同期相若,但租金回落6%至10%,2房單位租金由10000元至10500元不等,本月平均實用呎租約23元。雖然今次租金屬低價,不過,業主於2013年9月以278萬元買入,租金回報依然有4.1厘。