明報APP
即時地產新聞
【疫區價】海濱南岸3房1040萬 低估值一成
二手市場氣氛疏落，各區續錄減價成交，其中鄰近黃埔花園、即全港首宗確診武漢肺炎死亡個案屋苑的紅磡海濱南岸，新近有3房單位以低估價約一成易手。
中原高級分行經理袁顯岸表示，海濱南岸1座中層H室，實用面積590方呎(建築面積770方呎)，屬3房間隔，原業主於去年12月叫價1200萬元放盤，期間下調叫價，最終累減160萬元或13%後，以1040萬元成交，實呎17627元(建呎13506元)。不過，資料顯示，該單位匯豐銀行現估值1176萬元、恒生銀行估值1180萬元、中國銀行估值1146萬元，亦即現時成交價較銀行估值低9%至12%。原業主於2015年1月以828萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利212萬元或26%。
其他報道