新型冠狀病毒肺炎疫情擴大,市場交投步伐減慢,樓價受壓,元朗錦田PARK YOHO Venezia新近有3房戶劈價140萬元易手,原業主持貨逾3年,帳面僅升7%。
美聯分行高級營業經理張瑋津表示,PARK YOHO Venezia 6A座低層D室,實用面積723方呎,屬3房套間隔,原業主早前叫價950萬元放盤,期後屢次將售價下調,在累積劈價140萬元或15%後,最新以810萬元獲區內上車客買家承接,實呎11203元,成交價屬屋苑近月市價水平。按原業主2016年7月以754.97萬元的一手購入價計,持貨3年半,帳面獲利僅約55萬元或約7%,連同稅項、雜費以購入時的回贈計,原業主屬僅獲微利離場。
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