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【不肯平賣】映灣園三房業主寧減租6% 1.78萬租出單位
東涌指標屋苑映灣園2月暫錄約20宗租務成交，與上月同期相若，平均實呎租金24.9元，則比上月下跌約6%。
中原分區營業經理陳旭明表示，個別租賣同放業主，普遍寧願減租也不肯平賣單位，當中映灣園12座低層B室，實用748方呎，3房連套房間隔，業主月租叫價1.9萬元，單位附裝修，見放盤1個月未成功租出決定減租，近日獲機組家庭以1.78萬元承租，實呎租金23.8元，減租幅度1200元或6%。陳續指，業主原本將單位同時放售叫價800萬元，期間雖有準買家洽購但不肯平售，寧將單位減價出租；按業主2013年以570萬元買入價計，租金回報率3.7厘。