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【大出血】柏匯一房660萬沽 業主連辣稅料實蝕184萬
市區迷你單幢盤接連錄得蝕讓。市場消息指，西灣河柏匯高層A室，實用328方呎，屬一房間隔，原業主最初以700萬元放售，最新以660萬元售出，實呎20122元，即減幅為40萬元或5.7%。資對顯示，原業主於2017年3月底以750萬元購入，現帳面蝕約90萬元，由於持貨未夠三年，需付樓價一成、即66萬元SSD額外印花稅，加上當年購入時需付樓價7.5%、即約56萬元雙倍印花稅DSD，但其後因售出手頭單位而獲退稅，連同代理佣金在內，估計實蝕近184萬元離場，實際蝕幅約25%。