尚御四房3080萬 10年實蝕320萬

部份豪宅物業連錄蝕讓，市場消息指，九龍塘尚御3座低層B室，實用1608方呎，四房雙套間隔，最新以約3080萬元連車位售出，實呎19154元。原業主於2010年3月以3141萬元一手購入，持貨10年帳面仍要蝕約61萬元，若連同車位購入價118萬元，以及其他使費在內，料實蝕約320萬元或約一成。

事實上，尚御本月中亦錄一宗大額蝕讓，由「東涌富婆」唐穎耀持有的九龍塘尚御1座低層D室，實用1614方呎，早前以2250萬元售出，實呎13,940元。唐穎耀2010年以2728.7萬元購入該單位，現帳面蝕約478.7萬元，若連同使費，料實蝕約620萬元或近23%。