【蝕讓離場】世宙3房735萬沽 明賺實蝕15萬離場

武漢肺炎疫情嚴峻，有個別業主沽貨套現蝕讓離場。元朗區本月至今暫錄78宗，與上月同期相若，區內屋苑世宙新近有3房戶以735萬元易手，明賺實蝕約15萬元離場。中原副區域營業經理王勤學表示，世宙1座中層F室，實用面積534方呎，屬3房間隔，新近以735萬元成交，實呎13764元。資料顯示，同類單位為1座中層F室，曾於去年11月以760萬元易手，亦即新成交造價較3個月前回落逾3%。原業主於2016年8月以717萬元購入，持貨3年半，帳面獲利18萬元或2.5%，惟扣除稅項和其他雜費開支後，實際蝕逾15萬元或2%離場。