雖然踏入本月二手樓市交投回勇,但有業主為賣樓急套現需蝕讓離場。中原分行經理王梓岐表示,東涌昇薈本月首3天已錄得3宗成交,其中位於2座高層A室,實用面積1168方呎,3房套房連儲物房間隔,享海景,業主於去年4月開始放盤,叫價1600萬元,隨市況回落,期間多次下調叫價,近期最新叫價降至1320萬元,近日經換樓客議價後,最終以1280萬元成交,實呎10959元。原業主2016年4月1340萬元買入,因需遷就於外區上學的小孩,近日已覓得學校附近的單位作換樓之用,因需要套現資金周轉,故不惜蝕賣,持貨4年,帳面蝕約60萬元或4.5%。