二手樓市繼續升溫,資助房屋造價再創新高。香港仔居屋雅濤閣新近有2房單位以587萬元沽出,成交價為屋苑未補價市場同類戶新高。
市場消息表示,上述為雅濤閣3座高層F室,實用面積422方呎,屬2房間隔,享有海景,單位原業主早前以600萬元於未補地價市場放盤,獲買家接洽,經雙方議價後,最終以587萬元售出,實呎13910元,造價為屋苑未補地價同類新高。原業主2007年以124萬元未補地價買入,持貨約13年,帳面獲利463萬元,物業升值3.7倍。資料顯示,同類對上紀錄為1座中層F室,實用面積422方呎,2房間隔,曾於以去年10月以563萬元未補地價易手,而新成交則將最高紀錄再推高24萬元或4%。
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