【二手暢旺】海翩匯3房1318萬 2個月反彈6%

二手成交氣氛不俗，將軍澳海翩匯新近有3房單位以1318萬元易手，造價較同類今年3月回升約6%。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，海翩匯5座高層H室，實用面積773方呎，屬3房1套連儲物室間隔，原業主今年初叫價1500萬元放盤，期後曾下調至1380萬元，最終以1318萬元沽出，實呎17050元，減幅為12%。原業主2016年9月以1044.2萬元購入，持貨近4年，帳面賺273.8萬元或26%。資料顯示，同類單位為6座中層H室，實用面積同為773方呎，曾於今年3月以1240萬元易手，若撇除樓層因素下，造價與上述新成交價相差78萬元或逾6%。