零售前景欠明朗,有商舖業主去年購入商舖後,持貨不足一年即沽貨離場。土地註冊處資料顯示,尖沙嘴柯士甸路15號嘉華大廈地下B1舖,面積600方呎,本月初以1740萬元易手,呎價2.9萬元,屬市價水平。
原業主2019年5月以1660萬元購入商舖,及後反修例風波於去年6月初爆發,隨即以2500萬元放售,至今年初爆發新冠病毒疫情,接受較大幅度議價,終以1740萬元易手,較原叫價低760萬元或30%,原業主持貨僅1年,帳面獲利80萬元,若計算購入的印花稅124.5萬元,以及兩次交易的佣金約34萬元等,實際蝕逾80萬元或4.8%。
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