近期資金有湧入傳統二手豪宅之勢,市傳跑馬地指標豪宅禮頓山,錄得天價成交個案。利嘉閣助理分區經理劉玉麟指,屋苑7座特色戶,市傳以2.4億元賣殼(公司買賣形式)易手,實用面積3071方呎,四房雙套間隔,可望馬場景,連兩個車位,實呎約78150元,創屋苑成交價及呎價新高。
據知,禮頓山車位現市值450萬元,屋苑亦未有其他同類型單位放盤,原業主2018年起以2.68億元將單位放盤,其間一度封盤,及後再度放售,至近日傳出易手。資料顯示,物業於2003年9月以公司買賣形式一手售出,該公司英文名稱屬普通話拼音,不排除為內地人士背景,當年購入價為4695.1萬元,其後該公司於2010年曾轉換董事,現物業帳面升值約1.93億元或4倍。
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