萬科香港長沙灣新盤The Campton,今日公布首張價單涉94伙,整批折實平均16411元,除比去年12月同區恒大
(3333)恆大‧睿峰首推折實22309元低逾兩成外,亦是繼恒地
(0012)於2016年10月,以折實平均1.54萬元推出首批單位後,長沙灣、深水埗一帶近4年來首批最平折實均價。
萬科香港是繼2015年7月以逾38億元投得屯門掃管笏地皮後(今發展成上源),再於2016年2月,以13.06億元、每方呎樓面地價4249元、貼近當時市場估值下限,奪得上述福榮街、營盤街與福華街交界地皮。換言之,萬科有條件以較高性價比的價錢,推出The Campton首批單位。
可留意的是,長實
(1113)於2014年3月推出的深水埗丰匯,首批108伙折實平均10,392元,當時為2013年年4月一手盤新例推出後,首批折實最低的市區新盤。