明報APP
即時地產新聞
大昌爆冷13.328億奪海旁道豪宅地
上周收到19標書的鴨脷洲海旁道住宅官地，終由大昌集團（0088）以13.328億元，以住宅最高可建樓面8.8萬方呎計，每方呎樓面地價15097元，屬市場預期之內。大昌集團對上一次投得住宅官地，要追溯至2012年5月，以16.68億元、每方呎樓面地價逾3.96萬元投得淺水灣道地皮，即該集團8年來首度投得官地。
呎價1.5萬符合市場預期
鴨脷洲海旁道住宅官地鄰近新地（ 0016 ）、嘉里（ 0683 ）及百利保（ 0617 ）合作發展的南灣，預計物業落成後將可享開揚海景景觀，高層料可享深灣遊艇會景致。地皮面積12,150方呎，最高可建樓面面積88,282方呎，商業面積則以出售章程的相關特別條件計算。業界對地皮估值為12.36億至14.13億元，預計每方呎樓面地價約1.4萬至1.6萬元。