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華懋市建局東京街中標價僅高第二標3%

市建局旗下深水埗東京街/福榮街項目早前由華懋集團以9.128億元奪標,是次為華懋首奪市建局項目,以可建逾10.4萬方呎,每方呎樓面地價約8743元,項目截標時共接獲17份標書,市建局今公布餘下16份標書之入標價,由2.88億元至8.863億元,較華懋中標價低近3%至68%不等,每方呎樓面地價即約2769至8522元。

有份入標的17個財團,除中標的華懋外,亦包括新地(0016)、恒地(0012)、信置(0083)、會德豐(0020)、嘉華(0173)、英皇(0163)、遠展(0035)、其士國際(0025)、永泰(0369)、麗展(0488)、德祥地產(0199)、宏安地產(1243)、建灝地產等。項目料提供175個中小型單位,預計2023至2024年落成。據悉,市建局採價高者得策略,中標者將來售樓收益達23億元,該局可獲分紅,每5000萬元計,分紅由20%至50%不等。

 

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