文章日期:2020年6月3日 16:28
租金受壓情况持續,旺角居屋海富苑新近有開放式單位以8000元租出,租金水平較去年同類高位回落兩成。
世紀21家天下分行經理黎振傑指,海富苑A座(海寧閣)低層10室,實用面積213方呎,屬開放式間隔,單位業主於今年2月叫價1.1萬元放租,惟面對同區新盤大量租盤競爭之下,願意增加議價空間,最終減價3000元或27%後,新近以8000元獲租客承接,實用呎租約38元,租金造價較去年高位回落約兩成。資料顯示,業主2016年以298萬元已補地價購入上述單位,租金回報約3.2厘。
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