新盤市場聚焦長實(1113)將軍澳日出康城SEA TO SKY之際,由長實前高層周年茂掌舵的華業控股發展,旗下的屯門嘉和里山路現樓新盤帝灣居,本周日(28日)起全盤27伙發售,其中22伙設有價單,「60天期」供款有4%優惠,「90天期」供款有2%優惠,「120天期」供款則以原價發售。扣除最大的4%折扣後,帝灣居22伙折實平均實呎14486元,入場單位為1樓B室,實用894方呎,折實價約1152萬元,折實實呎12888元;最貴單位為6樓B室,實用1329方呎,折實價約2511萬元,折實實呎18898元。
若與上月永泰同區樓花盤OMA by the Sea、首批折實平均實呎12,548元比較,是次帝灣居高近兩成。帝灣居總共有27伙,提供22個分層單位,實用介乎887至1329方呎、屬2房1套至3房1套間隔;另5幢洋房,實用由3544至4403方呎,每幢洋房均配私人升降機。華業控股集團經理、周年茂兒子周統育表示,帝灣居分層單位將於本周日(28日)早上10時至下午5時以先到先得形式開售,而洋房則會以招標形式發售。他續指,項目主打同區換樓客,而分層單位的價錢參考同區新樓盤,至於洋房則未有參考價錢。
項目今日開放5樓C及D室的現樓示範單位予傳媒參觀,5樓C室實用916方呎,屬2房1套間隔;5樓D室實用1329方呎,屬3房1套間隔。帝灣居早於2018年9月取得入伙紙,亦已於早前取得滿意紙。分層單位每呎管理費5.9元,而洋房每呎管理費約5.5元。
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