新地(0016)發展的屯門御海灣快將推售之際,毗鄰樓齡約20年的屋苑南浪海灣續錄二手成交,新近有高層單位以每實呎1.3萬元易手,呎價暫為屋苑今年最高。
市場消息指,南浪海灣新近錄得一宗成交位於1座高層F室,實用面積540方呎,屬2房間隔,新近以735萬元沽出,實呎約13611元,成交呎價為屋苑今年新高。原業主於2009年以213萬元購入,持貨至今約11年,帳面獲利約522萬元或2.5倍。資料顯示,同類單位為1座高層F室,面積相同,曾於去年初以565萬元易手,而現時單位造價較去年初升30%。另外,區內代理透露,屯門區本月至今暫錄逾110宗二手成交。