住屋需求持續,成交價較低的「另類物業」亦不乏買家承接。沙田夾屋晴碧花園新近有凶宅單位,以低市價兩成易手。市場消息指,上述晴碧花園2座中低層B室,實用面積678方呎,屬3房套房間隔,新近在自由市場以708萬元沽出,折合實呎10442元。屋苑今年僅錄2宗成交,按近月市價計,上述單位價錢較低市價低約兩成。
據悉,該單位於今年5月發生一宗墮樓命案,有一名手腕戴有防疫電子手環的中年女子,被發現倒臥大廈對開花槽,送院後實證不治。不過,原業主於1997年9月以306萬元購入(未補價),持貨至今近23年,估計扣除補價後,仍有不俗利潤。