明報APP
即時地產新聞
次季豪宅租金跌幅收窄 服務性住宅入住率回升
次季本港新冠肺炎疫情有所緩和，豪宅租金跌幅收窄，第一太平戴維斯發佈第二季度住宅租賃報告顯示，港島、九龍及新界豪華公寓租金季內分別下跌2.6%、3.7%、3.1%，對比第一季跌幅6.1%、7.5%、4.5%大幅收窄，而聯排別墅租金雖然連續五季下滑，按季再跌2.3%，但就遠低於第一季的跌幅5.6%。至於服務式公寓租金跌幅，由第一季的9.4%，放緩至0.5%，現時租金比2019年第二季度之峰值下降逾兩成，入住率維持在六至七成之間(第一季為五至六成水平。
該行指，鑑於營商活動恢復以及政府機構正常運作，香港豪宅租賃市場於次季趨於穩定，由於內地及海外人士入境受限，本地需求成為豪宅租賃市場主要支柱，另雖然眾多企業正進行裁員或縮減規模，或將於入境限制放寬之後迫使外派人員離港，導致租金進一步下降，由於全球經濟狀況及企業倒閉案例激增，如果全球各地放寬入境限制，該行預計會於下半年會有更多非本地人士離港。
其他報道