文章日期:2020年7月8日 18:34
整體樓市交投向好,但仍有零星蝕讓個案。去年初入伙的啟德嘉匯,新近錄得本月首宗成交,有2房單位以1000萬元易手。利嘉閣分行高級聯席董事徐永全表示,上述為嘉匯2座中層F室,實用面積501方呎,屬2房間隔,原業主早前叫價1150萬元放盤,經議價後減價150萬元或約13%,最新以1000萬元獲區內上車客承接,實呎19960元。不過,按單位原業主於2017年3月以約979.7萬元的一手購入價計,持貨3年,轉手帳面獲利20.3萬元或2%,惟連同入市稅項及其他雜費計,估計實際要輕微蝕讓約26萬元或3%。