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鄧清河6080萬購旺角道舖 低市價近三成
零售市場持續淡靜，接連錄劈價成交，投資者趁舖市低迷下入市。市場消息指，旺角道30至36號寶安大樓地下B舖，面積800方呎，原業主早前以6500萬元連租約放售，議價後以6080萬元沽出，減價420萬元或6.5%，呎價7.6萬元。商舖現租予凱施餅店，月租16.5萬元，租期至2023年8月，租金回報3.3厘。
市場消息指，新買家為宏安集團（1222）主席鄧清河或有關人士。
盛滙商舖基金創辦人李根興指，商舖位於人流暢旺的旺角道，屬「靚舖」，估計市價約8500萬元，即現時成交價較市價低約28%。
資料顯示，上述舖位原業主2006年5月4250萬元購入，持貨14年，現帳面獲利1830萬元，物業期內升值43%。