明報APP
即時地產新聞
內地客4600萬沽皓畋特色戶 4年料蝕逾千萬
繼最新有內地客蝕逾600萬沽出何文田亞皆老街加多利峯後，再錄得有內地投資者以低於購入價沽出皓畋一伙頂層連天台特色單位。該個單位曾於本月初，一度傳出以4700萬元易手，惟據土地註冊處資料可見，最終成交價低見4600萬元。
土地註冊處資料顯示，皓畋一個9座頂層連天台特色單位，實用面積1468方呎，單位採3房1套間隔，連1006方呎天台，本月初以4600萬元易手，實呎31335元。原業主2016年5月5723.08萬元購入，2016年起先後3次將物業抵押予銀行及財務機構，最後一次即去年9月，曾加按1000萬元，按現時成交價計，持貨4年，帳面蝕1123.08萬元或20%。
據市場消息指，上述成交價略低市價約5%，而該名原業主為內地投資者，於2016年以5723.08萬元買入，享有發展商給予的4.25%印花稅津貼，涉約243萬元，惟連同經紀佣金計，估計實蝕約1169萬元或20%。
其他報道