明報APP
即時地產新聞
娉廷洋房首宗二手1918萬沽 額印鬆綁實蝕20萬
港區國安法本月初實施，有業主在上月底蝕讓沽貨。土地註冊處資料顯示，元朗娉廷一幢單號洋房，連車位上月底港區國安法實施前，以1918萬元易手，料為屋苑首宗二手成交，洋房實用1576方呎，實呎12170元。原業主於2016年3月以1920萬元購入，剛過額印期，現帳面蝕約2萬元，原業主當年雖然要付樓價7.5%雙倍印花稅，惟當年發展商有代繳印花稅，若連同代理佣金，料實蝕約21萬元或1%。
港區國安法本月初實施，有業主在上月底蝕讓沽貨。土地註冊處資料顯示，元朗娉廷一幢單號洋房，連車位上月底港區國安法實施前，以1918萬元易手，料為屋苑首宗二手成交，洋房實用1576方呎，實呎12170元。原業主於2016年3月以1920萬元購入，剛過額印期，現帳面蝕約2萬元，原業主當年雖然要付樓價7.5%雙倍印花稅，惟當年發展商有代繳印花稅，若連同代理佣金，料實蝕約21萬元或1%。