沙田市中心一向是內地生熱門租樓地區,惟今年租務市場失去內地生支撐下,租金下跌。屋苑有2房單位業主就決定轉租為賣,售價更為屋苑同類罕有跌穿600萬元。
美聯首席助理聯席董事陳國良指,沙田中心F座高層C室,實用面積347方呎,原則為2房單位,現改作1房間隔。原業主於2007年購入單位自住,並於去年起將單位租予內地生,惟見租金下跌,決定轉租為賣,由最初叫價660萬元,減至最終以590萬元沽出,實呎17003元,為屋苑同類單位近月罕有跌穿600萬元關口。原業主於2007年6月以150萬元購入,持貨13年,帳面賺440萬元或2.9倍。
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