反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報180.74點,按周跌0.52%,連跌2周共0.57%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報183.52點,按周跌0.80%,連升三周後回軟。CCL(中小型單位)報181.03點,按周跌0.71%,連跌2周共0.80%,有關數字主要反映上月中旬疫情惡化下,政府宣布新一輪防疫措施當周市況。中原估計,未來數周CCL高位爭持,走勢反覆,波幅擴大,但未有掉頭向下。今周本地疫情有緩和跡象,將於8月底公布的CCL才開始反映,展望9月份CCL走勢可以明朗化。
CCL(大型單位)報179.24點,創36周新高,按周升0.47%,連升2周共0.67%。近12周計,CCL(大型單位)累升4.12%,升幅是CCL四大整體指數中最大的。其餘CCL累升2.73%,CCL Mass累升2.68%,CCL(中小型單位)累升2.47%。
另外,新界東CCL Mass報188.77點,按周跌2.06%,連跌2周共3.08%。港島CCL Mass報188.30點,本周跌2.22%,上周升2.05%。九龍CCL Mass報179.26點,本周升0.18%,上周跌1.68%。不過,新界東卻回升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,新界西CCL Mass最新報169.39點,創51周(即2019年8月後)新高,按周升0.32%,連升3周共2.92%。本地疫情反撲,近2周三區樓價齊出現反覆,唯獨新界西連升,顯示疫市中用家剛需強大。
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