MALIBU首錄二手 2房753萬沽2年實蝕10萬

現時正入伙的將軍澳日出康城MALIBU，新近錄得首宗二手成交，有2房單位業主持貨不足3年沽貨離場。中原高級分區營業董事伍錦基表示，MALIBU 3A座中層C室，實用面積462方呎，屬2房間隔，向東南，外望開揚市景。原業主於本月初以760萬元放盤，經議價後，新近以753.1萬元成交，實呎16301元。原業主2018年3月以692萬元購入，帳面賺61.1萬元或約9%，惟持貨僅約2年半，須繳付10%額外印花稅，並由買賣雙方各負責一半，即各付約37.6萬元。若連同原業主入市稅項及其他雜費計，估計原業主實際要蝕約10萬元或1.4%離場。