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嘉湖3房543萬沽 實呎再跌穿1萬
近月二手市場續錄減價或低市價成交，其中天水圍嘉湖山莊最新有3房單位實呎跌穿1萬元易手。祥益地產營業經理蕭嘉偉表示，嘉湖山莊賞湖居4座低層G室，實用面積548方呎，屬3房間隔。原業主於上月底貼市價以580萬元放盤，經議價後，獲多8組準買家睇樓，最終以543萬元獲外區客承接，實呎9909元，呎價為屋苑近月較罕見跌穿1萬元水平。原業主於1999年以173萬元購入，近年將單位作收租，而租客近月完約後，決定沽出單位，持貨約21年，帳面獲利370萬元或約2倍。