疫情打擊寫字樓市場,部分租戶續租時獲減租。市場消息指,香港按揭證券公司租用上環中遠大廈29樓全層,面積20533方呎,新近以月租108.82萬元續租,較2017年續租121.2萬元低12.38萬元或一成,呎租約53元。
土地註冊處資料顯示,香港按揭證券公司2013年9月起租用上述物業,當時月租約111.96萬元,租期4年至2017年11月,並在2017年再續租3年至今年11月,月租為121.2萬元,較2013年月租高9.24萬元或8%。換言之,最新續租月租較7年前還要低3.14萬元或3%。業主2009年7月以逾2.15億元購入上址及4個車位,現可享租金回報約6厘。
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