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內地客2150萬沽悅堤複式戶 5年半蝕近三成
屬低密度住宅的愉景灣悅堤，向來鮮有二手成交，惟新近有複式單位蝕讓沽出。市場消息指，悅堤L18座中層單位，實用面積1714方呎，屬複式單位，採3房連儲物室間隔，設50方呎花園及50方呎前庭，主人浴室更備有按摩浴池。單位原本由內地客持有，新近以2150萬元易手，實呎12544元。
原業主於2015年1月以2970.5萬元購入，據悉作渡假之用，持貨至今約5年半，帳面已蝕820.5萬元或28%，惟當時購入時享有發展商給予的從價印花稅補貼4.25%，故連同雜費計，料實際損手約840萬元或近三成。資料顯示，屋苑一伙1874方呎的複式單位，曾於去年6月以2800萬元易手，實呎14941元，即現時成交呎價較去年低逾16％。
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