疫情下租戶為節省租金,選擇租金較便宜之地區。仲量聯行的《香港地產場觀察》指出,在經濟疲弱的情況下,大部分租客於中環以外的地區物色辦公室,令6月錄得的新租賃成交,佔95%位於中環以外的地區,較去年6月錄得的73.7%為高。此外,中環寫字樓錄得13.65萬方呎負吸納量,空置率已升至5.6%,而中環招頂租樓面亦上升至逾46萬方呎,佔整體寫字樓市場的招頂樓面約35%。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示,6月份中環以外的寫字樓租金跌幅亦見加快,整體甲級寫字樓租金按月下跌2.4%,其中尖沙嘴及九龍東寫字樓租金分別按月下跌2.6%及2.7%。
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