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嘉湖3房563萬沽 低同類個半月前逾一成
二手市場續錄減價成交，而樓價有回落跡象。十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，本月至今暫錄5宗成交，新近有3房單位成交價較一個半月前同類低逾一成沽出。
祥益高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊最新錄得一宗位於景湖居6座高層C室的成交，實用面積546方呎，屬3房間隔，享米埔景觀。原業主於本月初以608萬元放盤，在累減45萬元或7％後，最新以563萬元獲外區上車客承接，實呎10311元。
謝續指，屋苑同類型單位為景湖居4座高層C室，實用面積同為546方呎，曾於今年6月、即本地爆發第三波疫情之前，曾以638萬元易手，而新成交價則較一個半月前回落75萬元或12％。不過，是次成交原業主於1994年3月以209萬元一手購入，持貨26年，帳面獲利354萬元，物業升值約1.7倍。
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