牛池灣指標屋苑峻弦,近日連番錄得新冠肺炎確診個宗,屋苑交投緩慢,新近錄得本月首宗成交,有3房單位減至1000萬元沽出,實呎僅1.26萬元,為屋苑近3年新低。
中原高級分行經理李浩洋表示,峻弦2座高層E室,實用面積793方呎,屬3房1套連儲物室間隔,原業主曾於今年6月開價1280萬元放盤,期後曾先後數次下調叫價,最終以1000萬元沽出單位,累積減幅為22%,實呎12610元,呎價為屋苑自2017年底後、近3年新低。不過,由於原業主於2010年4月以751萬元購入作自住,持貨逾10年,帳面仍獲利249萬元或33%。
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